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责任编辑：鲍一凡一线城市房价持续下跌，唯有深圳逆流而上，尤其是二手房。11月15日，国家统计局公布10月70城房价数据，北京、上海和广州二手房环比分别下降0.6%、0.2%和0.1%，深圳则上涨1%，从而带动四个一线城市整体上涨0.1%。而这发生在四年多来首次出现超过35城二手房下跌的背景之下。10月，二手房下调城市多达35个，是最近四年多的最低点。上一次的低点是，2015年3月份，曾出现过48个城市二手房价格下调。

值得关注的是，在我国住房商品化、市场化快速发展期间，也就是房地产业第一个黄金十年间，我国也在积极探索住房保障制度，包括经济适用房制度、廉租房制度以及公积金制度等。其中，作为取消实物分配、实行住房货币化分配的渠道之一，彼时经济适用房的出售价格是实行政府指导价，且用地主要靠行政划拨，是一种以供给端补贴的方式间接向中低收入购房者提供补偿、具有社会保障性质的商品住宅。

项目总数822个，分布于中国的228个城市；其中一二线城市项目土储原值3464亿元，占比68%，平均楼面地价2092元/平方米；三线城市项目土储原值1666亿元，占比32%，平均楼面地价1196元/平方米。2018年上半年恒大新增项目68个，新增土地储备面积3086万平方米，土储原值为446亿元，平均楼面地价约1446元/平方米。

“下一步要激发市场活力，像消费的动力还有待稳固。所以政府逆周期调控的政策还不宜转向，可能还是要坚持一段时间，这将使经济企稳的效果继续巩固。”沈坤荣说。所谓逆周期调节，是指在经济处于下行或者上行的一个周期时，宏观政策采取反向操作的模式。比如经济增长放缓时，货币、财政等政策是刺激需求，实施倾向于宽松的政策来促进经济平稳增长。

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